古い家を解体する前に確認しておきたい5つのこと

「古くなった家を解体したい」と思っても、いきなり工事を始めるわけにはいきません。
解体後に「知らなかった…」とならないためにも、事前に確認しておきたいポイントがあります。

今回は、古い家を解体する前に確認しておきたい5つのことをご紹介します。

① 家の名義を確認する

まず確認したいのが、建物や土地の名義です。
相続した家の場合、名義変更が済んでいないケースもあります。

誰が所有者なのかを確認し、必要な手続きを済ませておきましょう。

② 家の中の荷物を整理する

家具や家電、生活用品などが残ったままの場合、処分について考えておく必要があります。

解体前に必要なもの・処分するものを分けておくと、工事もスムーズに進みます。

③ 電気・ガス・水道などの手続きを確認する

解体前には、電気・ガス・水道などの停止や撤去について、それぞれ手続きが必要になる場合があります。

解体業者にも相談しながら、余裕を持って確認しておきましょう。

④ 補助金が利用できるか確認する

自治体によっては、空き家や危険な状態になった建物の解体に利用できる補助制度があります。

ただし、対象条件や受付期間が決まっている場合があるため、「解体してから調べる」のではなく、工事前に確認することが大切です。

⑤ 解体後の土地をどうするか考えておく

家を解体した後、その土地をどうするのかも大切なポイントです。

売却するのか、駐車場などに利用するのか、更地として所有するのか。
解体する前に、その後の活用方法まで考えておくと計画が立てやすくなります。

解体を考えたら、まずは現状確認から

古い家の解体は、建物を壊すだけではありません。
名義や荷物、ライフライン、補助金、解体後の土地など、事前に確認しておくことがいくつもあります。

「何から始めればいいかわからない」という方も、まずは現在の建物の状態を確認することから始めてみましょう。

ネオペックでは、長崎市を中心に解体工事のご相談を承っています。
古い家や空き家の解体について、わからないことがあればお気軽にご相談ください。

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