実家じまいで家を解体するときの流れ｜長崎市で知っておきたいポイント

親が住んでいた実家を相続したものの、「誰も住む予定がない」「管理が難しい」といった理由から、実家の解体を考える方もいらっしゃるのではないでしょうか。

実家じまいでは、家の中の片付けや解体工事、土地の管理など、さまざまな手続きが必要になります。今回は、長崎市で実家じまいのために家を解体するときの流れをご紹介します。

1．家族や相続人と今後の方針を決める

まずは、実家を売却するのか、解体して土地を活用するのか、方針を決めましょう。

相続人が複数いる場合は、解体することについて事前に話し合い、合意を得ておくことが大切です。

解体前には、家具や家電、衣類、思い出の品などを整理します。

貴重品や通帳、権利証などの重要書類が残っていないかも確認しましょう。家財道具の処分には時間がかかるため、早めに取りかかると安心です。

次に、解体業者へ相談し、現地調査と見積もりを依頼します。

長崎市には、道路が狭い場所や階段の上、斜面地に建つ住宅もあります。敷地の条件によって工事方法や費用が変わるため、現地を確認してもらうことが重要です。

見積もりでは、解体費用だけでなく、廃材の処分費や追加費用の可能性についても確認しましょう。

工事の日程が決まったら、必要な届出やライフラインの停止手続きなどを進め、近隣への挨拶を行ったうえで解体工事を開始します。

建物を取り壊し、廃材を適切に処分した後、土地を整地して工事完了となります。

建物を解体した後は、建物滅失登記が必要です。原則として、建物の滅失から1か月以内に申請します。

また、土地を売却する場合は不動産会社への相談など、今後の活用方法も考えておきましょう。

実家じまいは、家の片付けから解体工事、解体後の手続きまで、やるべきことが多くあります。特に、遠方に住んでいる方や、長崎市の実家を長年空き家にしている方は、早めに準備を進めることが大切です。

ネオペックでは、長崎市を中心に解体工事のご相談を承っております。 道路が狭い場所や斜面地に建つ住宅など、それぞれの状況に合わせてご案内いたします。

実家じまいで解体をお考えの方は、まずはお気軽にご相談ください。

お電話の方は、下記番号へお願いいたします。

0120-413-863

電話受付 9:00〜18:00（日曜定休）