長崎市の例では、2026年度（令和8年度）の「特定空家等除却費補助金」は4月13日から申請受付開始で、最大50万円の補助があります。長長崎市公式サイト

いつから準備する？

おすすめは、

「解体したい」と思った時点から準備開始 → 補助金の申請 → 交付決定 → 解体工事

という順番です。

特に重要なのは、補助金の交付決定前に解体工事を始めないことです。制度によって条件が違うため、先に工事契約・着工してしまうと補助対象外になる可能性があります。

お客様が早めに準備しておくもの

• 建物・土地の所有者が分かる書類
• 固定資産税関係の書類
• 建物の登記関係書類
• 相続物件なら相続関係の書類
• 解体する建物の写真
• 解体業者からの見積書
• 建物の図面があれば図面
• 他の所有者・権利者がいる場合はその確認
• 市税の滞納がないかの確認

そして、補助金を使えるかどうかを、解体工事の契約・着工前に市役所へ確認するのがおすすめです。

長崎市では、特定空家等除却費補助金とは別に「老朽危険空き家対策事業」もあり、こちらは年間を通して申し込みを受け付けています。ただし、所有者が建物と土地を長崎市に寄附できるなど、かなり異なる条件があります。長長崎市公式サイ

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