「特定空家」になる前に考えたいこと

「相続した実家だけど、誰も住んでいない」

「遠方に住んでいるので、なかなか管理できない」

「とりあえず、そのままにしておこう」

そんな空き家をお持ちではありませんか？

空き家は、誰も住んでいないからといって、何もしなくていいわけではありません。

建物の老朽化や敷地の管理が十分に行われない状態が続くと、周囲の生活環境に悪影響を及ぼす空き家になってしまう可能性があります。

⚠️ 「特定空家」等に該当することも

適切に管理されていない空き家の中には、状態によって行政から「特定空家」等として対応を求められる場合があります。

例えば、

・建物の老朽化が進み、倒壊のおそれがある
・屋根や外壁などが落下する危険がある
・庭の草木が伸び、周囲に迷惑をかけている
・害虫や害獣などの発生につながっている
・不法侵入や不法投棄などの原因になる可能性がある

など、そのまま放置することで周囲に悪影響を及ぼす状態には注意が必要です。

「まだ誰にも何も言われていないから大丈夫」

ではなく、問題が大きくなる前に、今の状態を確認しておくことが大切です。

🏠 相続した家こそ、早めに考えておきたい

特に多いのが、相続した実家です。

「思い出があるから、すぐには壊せない」

「いつか使うかもしれない」

「解体するにもお金がかかる」

そうしているうちに、空き家の状態が悪くなってしまうことがあります。

相続をしたら、

誰かが住むのか？

リフォームして活用するのか？

売却するのか？

解体して土地として整理するのか？

家族で早めに話し合っておくことが大切です。

🔨 解体もひとつの選択肢です

建物の老朽化が進み、今後も使用する予定がないのであれば、解体して土地として整理することも選択肢のひとつです。

もちろん、すべての空き家を解体すればいいわけではありません。

土地の場所や建物の状態、今後の利用方法、売却の可能性などを考えたうえで判断する必要があります。

だからこそ、

「壊したほうがいいのかな？」

という段階で、一度相談してみることをおすすめします。

🏠🔨 不動産も解体も、ネオペックにお任せください

ネオペックは、解体工事だけでなく不動産も取り扱っています。

そのため、

「空き家をどうしたらいい？」

「解体したほうがいい？」

「解体した後は売却できる？」

といったご相談もまとめてお受けできます。

解体する・しないだけではなく、その先の土地をどうするのか。

不動産と解体、両方の視点から一緒に考えます。

🌟 空き家は「放置する前」にご相談ください

大切なご家族から受け継いだ家だからこそ、問題が起きてからではなく、問題が起きる前に「これから」を考えることが大切です。

「相続したけれど、どうしたらいいかわからない」

そんなご相談からでも大丈夫です。

空き家のこと、不動産のこと、解体のこと。
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ご興味をお持ちの方は、ぜひ下記から30秒お問い合わせフォームからご連絡ください。

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