🏠 アパート経営・大家さんへのアドバイス【家具・家電編】

家具・家電付きにしたら、実際に空室が埋まりました！

こんにちは、ネオペックです！

今回は、アパート経営をされている大家さんに向けて、**「家具・家電付きのお部屋」**についてのお話です。

実はネオペックでも、空室対策としてお部屋に家具・家電を設置したところ、実際に空室を埋めることができた事例があります。

「家具や家電を付けるだけで、本当に入居が決まるの？」

そう思われる大家さんもいらっしゃるかもしれません。

しかし、入居する方の立場になって考えてみると、家具・家電付きには大きなメリットがあります。

🎓 大学生の一人暮らしには「家具・家電付き」が便利！

例えば、大学進学をきっかけに一人暮らしを始める学生さん。

特に実家が県外にある学生さんの場合、冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・テレビなどを一から購入するのは、意外と大きな負担になります。

もちろん、購入した家具・家電は卒業後も使えます。

しかし、大学生活は基本的に4年間。

卒業して実家へ戻る場合や、就職先の地域へ引っ越す場合には、購入した家具・家電をどうするかという問題が出てきます。

🚚 「購入する」よりも「処分」が大変なことも

家具・家電は、買うときだけではありません。

退去するときには、

「次の引っ越し先に持っていくのか？」

「誰かに譲るのか？」

「処分するのか？」

という問題があります。

特に大型の家具や家電は、処分するにも費用や手間がかかります。

県外から長崎へ進学してきた学生さんにとっては、卒業時に家具・家電を処分して実家へ帰るというのは、なかなか大変です。

だからこそ、

「家具・家電付きなら、最初から揃える必要がない」

ということが、入居者さんにとって大きな魅力になる場合があります。

💡 大家さんにとっても空室対策のひとつ

家具・家電を設置することで、すべての物件で必ず入居が決まるわけではありません。

しかし、物件の立地や間取り、周辺の学校・職場などによっては、家具・家電付きにすることが入居者さんへの強いアピールポイントになります。

特に、

✔ 大学生向けのアパート
✔ 県外からの入居者が多い物件
✔ 単身者向けの物件
✔ 空室期間が長くなっているお部屋

などは、一度検討してみてもいいかもしれません。

「家賃を下げる」だけではなく、「この部屋を選ぶ理由をつくる」。

それも、これからのアパート経営では大切な空室対策のひとつです。

🏠 空室でお悩みの大家さんへ

ネオペックでは、実際の物件の状況や入居者層を考えながら、内装の変更や設備の追加、家具・家電の設置など、空室を埋めるための改修・リフォームをご提案しています。

「この部屋、何を変えたら入居が決まりやすくなる？」

「家具・家電を付けたらどうだろう？」

「できるだけ費用を抑えて空室対策をしたい」

そんなお悩みがあれば、お気軽にご相談ください。

空室を埋めるために、ただ家賃を下げるのではなく、物件の「選ばれる理由」を一緒につくっていきましょう！

長崎でアパート経営をされている大家さん、賃貸物件の改修・リフォームをお考えの方は、ネオペックへご相談ください。

ご興味をお持ちの方は、ぜひ下記から30秒お問い合わせフォームからご連絡ください。

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